세종시 부동산 시장, 대통령실 이전 공약 기대감으로 상승할수 있을까?

 

안녕하십니까!?

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오늘은 세종시 부동산 시장의 최신 소식을 전해드리려고 합니다.

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조기 대선을 앞두고 후보들의 대통령실과 국회 이전 공약이 화제가 되면서 세종시 아파트 시장이 뜨겁게 달아오르고 있는데요.

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이 열기의 원인과 전망을 관련 기사 등을 기반으로 간단히 알아보겠습니다.

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[목 차]
1. 세종시 아파트 가격 상승세
2. 대선 공약과 시장 활기
3. 향후 지속 상승 가능성은?

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1. 세종시 아파트 가격 상승세

세종시 아파트 시장이 최근 상승세를 보이고 있습니다.

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'25년도 4월 셋째 주 기준으로 아파트 가격은 직전 주 대비 0.23% 올랐으며, 이는 전주(0.04%)에 비해 상승 폭이 커진 수치입니다.

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'23년도 말부터 이어진 하락세가 이번 4월에 들어 상승으로 전환되며, 특히 고운동과 다정동 같은 인기 지역이 시장을 이끌고 있습니다.

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거래량도 3월 768건으로 1월(300건) 대비 2.5배 늘었고, 매물은 한 달 새 16.8% 줄며 시장의 활기를 보여줍니다.

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2. 대선 공약과 시장 활기

이번 세종시 부동산 시장의 열기는 대선 후보들의 세종시 관련 공약에서 비롯됐습니다.

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한 야당 후보는 세종을 행정의 중심지로 만들겠다며 국회 의사당과 대통령 집무실을 세종에 설치하겠다고 약속했고, 여당도 국회 이전을 당 차원에서 추진하겠다고 밝혔습니다.

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이러한 공약들은 투자자들의 기대감을 높이며 매수 문의를 증가시켰습니다.

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소비자 심리도 긍정적으로 변했는데, 3월 세종시 주택 매매 소비심리지수는 121.7로 전월보다 16.6포인트 급등하며 상승 국면을 나타냈습니다.

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3. 향후 지속 상승 가능성은?

세종시 부동산 시장의 상승세가 지속될지는 미지수입니다.

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전문가들은 대통령실과 국회 이전이 복잡한 절차를 필요로 하며, 아직 구체적인 계획이 없다는 점에서 신중한 전망을 내놓습니다.

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과거 2020년경 세종 천도론으로 인해, 아파트 가격이 평균 약 45% 급등했지만, 정책 미실현으로 이후 4년간 하락세를 겪은 사례를 떠올리며,

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공약만을 기반으로 장기적인 상승은 어렵다고 생각됩니다.

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실제 행정기관 이전이 이뤄져야 수요가 안정적으로 늘어날 가능성이 높지 않을까 싶습니다.

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맺음말...

오늘은 세종시의 부동산 시장 상승세 분위기와 그 배경, 그리고 향후 전망을 간략히 살펴봤습니다.

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정치권의 대통령실 이전 공약으로 관심이 뜨거워진 세종시 부동산 시장, 이 흐름이 어떻게 이어질지 주목됩니다.

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오늘도 읽어주셔서 감사드립니다!

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※관련 기사

대통령실 이전 기대감에 들썩이는 세종 아파트값…상승세 지속되나 - 이코노믹리뷰

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